系的项目，然后分别装入新成立的公司。
比如A养老院，有100名常年住户，OK，拆分出来，装入新成立的大卫希尔养老服务有限公司，假设每人每年支付一千美元的的养老钱。
那么年收入就是10万美元，假设利润率为10%，那么每年可以创造1万美元的利润。
每年闭着眼睛能赚10000美元的公司，作价50000美元卖出去，那是非常良心的吧？
其次，养老院这栋楼和附属的地皮的使用权，这就不卖了，毕竟纽约寸土寸金，房价永远涨，留在自己手里不香嘛？其次可以每年向大卫希尔养老服务有限公司收租金，同时对潜在卖家也是个默契：租金是每年要涨的，你尽可以以这个借口要求养老院里那些老骨头们多交钱，否则就赶出去……
再有，养老院的厨房拆分出来，成立大卫希尔养老食品有限公司，作价20000美元。
洗衣房拆出来-大卫·希尔清洁有限公司，作价10000美元。
所有的雇佣人员拆出来，成立大卫希尔人力外包资源有限公司，这个可以卖给伊莲娜，过了一道手后，开除那些顽固的员工就方便多了而且不会被人查到大卫·希尔议员头上。
当然如果有刺头不服管，伊莲娜这儿也不好动什么强硬手段，只能打个电话给米兹拉西拉比倾诉一下自己所面临的痛苦，同时寻求解脱之道。
不出三天，提亚哥会带着一群黑人混混用RAP的方式，劝说这个家伙自愿签署离职书。
这就完了嘛？
当然没有，每个养老院都有个工具间，通常雇佣一个退休的老头子，负责日常修理，比如换个龙头，换个灯泡什么的。
这些人统统开掉，把所有工具间合并起来，成立大卫希尔装修公司，雇上两个人，负责多家养老院的日常维修。
这家也不能卖，可以用来和收购大卫希尔养老服务公司的金主相互倒钱，市面上一个灯泡1美元，但叫大卫希尔装修公司来更换需要支付4美元的成本，其中一块五作为返点。
钱从哪儿来？
当然是养老院的老不死啊，反正眼下米国正处于上升期，大家手里多少都有点钱，一点一点榨就是了。
如果老不死的钱用的差不多了怎么办？
别急。
这不还有大卫·希尔市政养老服务公司么？
这是大卫希尔老爷和纽约市政府合资成立的，面向慈善的福利机构。
市政府出资向专业的大卫希尔养老集团购买服务，用来收容那些无家可归的老人。
至于地点么，咳咳，养老院地下室还空着呢，安排一下20张床位还是能挤进去的。
反正不要钱，给个地方住就是了，要求再高，就把你个老不死的扔到大街上去。
至于日常伙食呢？依然是向大卫希尔养老食品公司购买，钱当然是政
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